Os altos gastos com o condom\u00ednio podem se tornar um pesadelo.
\nEmbora o abusos sobre o uso de coisas que gastam \u00e1gua, luz e g\u00e1s sejam impactantes, n\u00e3o s\u00e3o os \u00fanicos fatores que influenciam esta conta. A falta de um planejamento de gest\u00e3o, mau aproveitamento dos recursos e m\u00e1 administra\u00e7\u00e3o de custos podem ser determinantes para que o condom\u00ednio fique barato ou caro.<\/p>\n
Salientamos\u00a0 que as medidas para resolver o problema devem ser tomadas em conjunto entre funcion\u00e1rios, zeladoria e cond\u00f4minos. Algumas dicas:<\/p>\n
Existem diversas maneiras de economizar energia que v\u00e3o desde a conscientiza\u00e7\u00e3o acerca do consumo de energia do condom\u00ednio at\u00e9 em medidas como a substitui\u00e7\u00e3o de l\u00e2mpadas escandescentes por fluorescentes que economizam por volta de 80% de energia, ou at\u00e9 mesmo por l\u00e2mpadas de LED que economizam ainda mais.<\/p>\n
Realizar manuten\u00e7\u00e3o preventiva \u00e9 outra medida que embora a curto prazo seja um custo a m\u00e9dio prazo economiza bastante, uma vez em que a manuten\u00e7\u00e3o corretiva al\u00e9m de gastar mais em si, faz com que o gasto de eletricidade possa ser maior enquanto o problema n\u00e3o for identificado e resolvido.<\/p>\n
Al\u00e9m disto a implementa\u00e7\u00e3o de energia solar<\/a> \u00e9 algo a ser avaliado e pode ser vantajoso a m\u00e9dio prazo.<\/p>\n Para os vasos sanit\u00e1rios de \u00e1reas comuns a descarga que conta com dois est\u00e1gios, um para cada necessidade, somada a conscientiza\u00e7\u00e3o pode ter efeito significativo. Torneiras com sensores tamb\u00e9m s\u00e3o um \u00f3timo investimento.<\/p>\n A reutiliza\u00e7\u00e3o de \u00e1gua da chuva para atividades que possibilitam este uso, somada a outros fatores resultar\u00e3o em uma economia satisfat\u00f3ria.<\/p>\n \u00c9 importante combater a inadimpl\u00eancia quando esta se torna rotina, pois quando os casos de inadimpl\u00eancia aumentam isto pode comprometer o or\u00e7amento.<\/p>\n \u00c9 recomend\u00e1vel que a princ\u00edpio se busque dialogar com o inadimplente, negociando com este de forma amig\u00e1vel, dentro das regras do condom\u00ednio. Caso as tentativas de negocia\u00e7\u00e3o n\u00e3o surtam efeito, ent\u00e3o parte-se para o processo judicial de cobran\u00e7a.<\/p>\n Planejamento \u00e9 um fato essencial para todas as \u00e1reas da vida, individual e coletiva, e com o condom\u00ednio n\u00e3o \u00e9 diferente. Ter um calend\u00e1rio de a\u00e7\u00f5es, planilha financeira,manuten\u00e7\u00f5es preventivas datadas, registro de \u00edndices para tornar poss\u00edvel uma reavalia\u00e7\u00e3o e aprimoramento do planejamento financeiro, quando bem feitos, resulta n\u00e3o apenas em redu\u00e7\u00e3o de gastos e melhor aproveitamento financeiro, quanto tamb\u00e9m na melhoria de qualidade de vida dos cond\u00f4minos. Ter um\u00a0Plano de Seguran\u00e7a para Condom\u00ednios tamb\u00e9m pode ajudar bastante a evitar preju\u00edzos e economizar neste tipo de investimento.<\/p>\n Embora esta dica seja bem clich\u00ea ela \u00e9 capaz de mudar completamente a realidade de um condom\u00ednio. Mesmo n\u00e3o sendo uma tarefa inicialmente f\u00e1cil, com o tempo ela pode ser extremamente proveitosa e satisfat\u00f3ria.<\/p>\n Com uma participa\u00e7\u00e3o ativa dos cond\u00f4minos podem surgir ideias inteligentes e alternativas interessantes para a gest\u00e3o do or\u00e7amento do condom\u00ednio, al\u00e9m de gerar maior conscientiza\u00e7\u00e3o, uma vez que as pessoas valorizam muito mais o que elas constroem junto e compreendem do que algo em que elas n\u00e3o tem participa\u00e7\u00e3o direta, resultando assim num aproveitamento ainda maior.<\/p>\n Se trata da maior despesa em um condom\u00ednio. Gastos exorbitantes e mau administrados podem comprometer completamente a sa\u00fade econ\u00f4mica da gest\u00e3o. Por isto \u00e9 importante estar sempre atento ao m\u00ednimos detalhes em rela\u00e7\u00e3o aos funcion\u00e1rios.<\/p>\n Terceirizar o servi\u00e7o costuma ser uma \u00f3tima solu\u00e7\u00e3o, mas o uso da tecnologia pode intensificar a economia e ainda ganhar em qualidade.<\/p>\n Em rela\u00e7\u00e3o ao porteiro f\u00edsico pode ocorrer dele carregar as sacolas de um cond\u00f4mino, mesmo sendo um desvio de fun\u00e7\u00e3o, e ent\u00e3o deixar a portaria vulner\u00e1vel naquele momento. Al\u00e9m disto porteiros podem ser rendidos por bandidos e feitos de ref\u00e9m causando um efeito inverso: ao inv\u00e9s de proteger, ele pode ser coagido a liberar acessos de todo o condom\u00ednio. Al\u00e9m de tudo a aten\u00e7\u00e3o de um ser humano varia e reduz durante a jornada de trabalho.<\/p>\n2. Economia de \u00c1gua<\/h1>\n
3. Inadimpl\u00eancia<\/h1>\n
4. Planejamento<\/h1>\n
5. Participa\u00e7\u00e3o Coletiva<\/h1>\n
B\u00d4NUS: Redu\u00e7\u00e3o de Gastos com Funcion\u00e1rios<\/h1>\n
Portaria Virtual: Maior economia e mais Seguran\u00e7a<\/h3>\n